Giấy tờ mua bán đất bằng giấy tay hiện nay rất phổ biến ở Việt Nam. Khách hàng mua đất ngày càng nhiều. Các giao dịch đều sử dụng giấy tờ tay giữa người mua người bán và môi giới cò đất. Việc này Thường là các giao dịch đặt cọc lô đất khi lô đất cần mua đã có sổ sách đàng hoàng. Còn các lô đất chưa có sổ chỉ có giấy tờ tay từ trước đến nay thì giao dịch đất cũng có nhưng đang ngày càng ít dần vì rằng buộc giữ đôi bên không cao. Chủ yếu là tin tưởng và có hàng xóm chứng từ rồi mua
Có các loại giấy tờ mua bán đất bằng giấy tay sau : Thứ nhất là giấy cọc khi mua đất, thứ 2 là giấy tờ mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay.
Mẫu giấy đặt cọc đất
Mẫu giấy cọc đất hay được sử dụng nhất trên thị trường. Các đất như đất dân, đất sào, mẫu hay các loại phân lô đều sử dụng mẫu giấy cọc đất chung để xác nhận bên chủ và bên mua đã ký kết mua bán với nhau.
Thường thì cọc sẽ được cam kết và xác nhận giữa đôi bên về thương lượng thời gian công chứng lô đất, giá trị lô đất, thông tin lô đất số tờ số thửa, vị trí miếng đất và cam kết rào buộc giữa đôi bên. Để đảm bảo được sự an toàn cho giấy đặt cọc đất thì cần có người làm chứng thường thì người nhà hoặc người môi giới hay còn gọi là cò giữa đôi bên.
Dưới đây là mẫu giấy cọc nhà đất thường dùng và mang lại độ an toàn cho người mua tại Việt Nam:
Mẫu giấy mua bán nhà đất
Việc sự dụng mẫu giấy mua bán chuyển nhượng đất bằng giấy tay hiện nay đang càng ngày càng ít vì tính phát lý của nó không có. Chủ yếu là những người ở quê thân thiết đã biết nhau lâu, lô đất chưa có sổ chỉ có giấy tay từ trước.
Nhưng nhiều nơi vẫn dang còn mua bán đất bằng giấy tờ tay như thế này. Dưới đây là mẫu giấy tờ mua bán đất bằng giấy tay có độ uy tín an toàn cao nhất để mọi người lựa chọn sử dụng
Những lưu ý khi sử dụng giấy mua bán bằng giấy tay tại Việt Nam
Để viết giấy tờ tay chúng ta nên tìm hiểu về vấn đề nay. Bởi giá trị bất động sản đang ngày càng tăng có những giá trị rất cao trên thị trường. Nên việc gian lận lừa nhau trên thị trường vẫn còn nhiều điểm hở để những người không tốt vẫn thực hiện.
Các thông tin trên giấy tờ tay cần rõ ràng và chi tiết để hình dung và chắc chắn được việc mua bán. Các thông tin trên giấy tờ tay bao gồm : Thông tin người bán, thông tin người mua, thông tin thửa đất vị trí diện tích, giá trị lô đất, số tiền đặt cọc, rào buộc giữa đôi bên, người làm chứng và mục ký tên người bán, người mua và người làm chứng.
Lưu ý này sẽ giúp chúng ta hạn chế và dễ dàng khi mua bán
Việc mua bán nên có những người làm chứng đáng tin cậy từ gia đình họ hoàng người bán để việc mua bán trở nên thuận lợi và không có tranh chấp trong tương lai
Thường thì giấy cọc đất thì chắc chắn sẽ làm khi mua đất nên giấy cọc đất là bình thường cũng ít khi xẩy ra vấn đề. Chủ yếu là chủ và khách nên ghi rõ thông tin bên bán bên mua, thông tin thửa đất và điều khoản nếu bẻ cọc hay không công chứng thì sẽ thế nào và có người làm chứng là an toàn.
Còn đối với mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất thì cần nghi chi tiết các điều khoản rằng buộc thật chắc chắn rõ ràng. Để hạn chế thấp nhất sự tranh chấp. Khi ký xong bên mua cần cẩn thận lấy đủ hồ sơ giấy tờ thửa đất của bên bán.
Đó là những điều giúp cho việc mua bán trở nên an toàn hơn. Đảm bảo quyền lợi giữa đôi bên khi mua bán. Hạn chế thấp nhất sự tranh chấp có thể sẩy ra vì việc mua bán đất là việc lớn với giá trị ngày càng cao.
Tìm hiểu phần mềm quy hoạch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu bằng ứng dụng riêng của tỉnh tại đây : https://cuongland.vn/phan-mem-xem-quy-hoach-ba-ria-vung-tau-ar167
