9 dự án căn hộ chung cư ngay quốc lộ 13 tốt nhất 2024

Các dự án bất động sản căn hộ chung cư quốc lộ 13 khu vực thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương đang ngày càng nhiều. Bởi đây là tuyến đường huyết mạch kết nối thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương. Cực kỳ phù hợp cho những người làm việc cả ở Tp Hồ Chí Minh, Tp Thuận An và cả Tp Thủ Dầu Một.

Căn hộ chung cư quốc lộ 13 chủ yếu là dự án mới được xây dựng rất đẹp. Mới bàn giao cho khách hàng mua và sắp tới cũng có vài dự án được bàn giao. Những căn hộ chung cư ngay quốc lộ 13 rất được nhiều khách hàng yêu thích muốn mua và có thể cho thuê rất tốt.

Dưới đây chúng tôi cùng đội ngũ Cường Land sẽ tổng hợp chi tiết đầy đủ những dự án căn hộ chung cư ngay quốc lộ 13 có thể ở và cho thuê cực tốt. Có nhiều dự án nhưng những dự án chúng tôi cập nhật đều là dự án đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh, chủ đầu tư uy tín đã được đảm bảo. Những dự án đã hoàn thiện và sắp bàn giao đang chuyển nhượng và cho thuê có đầy đủ các sản phẩm để quy anh chị lựa chọn. Bấm xem chi tiết để tìm hiểu thêm.

DANH SÁCH 9 DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NGAY QUỐC LỘ 13 TỐT NHẤT 2024

Dự án đã hoàn thiện hoặc sắp bàn giao

1. Dự án The Rivana

Tên dự án: The Rivana
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước (Đạt Phước Investment Joint Stock Company)
Đơn vị xây dựng: An Phong
Đơn vị thiết kế: ONG&ONG
Đơn vị quản lý vận hành: Dự kiến CBRE/ ANABUKI
Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú Tp Thuận An, Bình Dương ( sát bên UBND phường Vĩnh Phú)
Quy mô: 11.882m2, 1023 căn cao 28 tầng và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 38%
2 block: A1,2-B

Căn 1 phòng ngủ: 50,66 – 51,81 – 53,42m2

Căn 2 phòng ngủ: 70,00 – 71,06 – 73,25m2

Căn 3 phòng ngủ: 97,54 – 99,50m2

Shophouse 15 căn: 50 - 95m2

Tầng hầm: Dùng làm bãi đổ xe ô tô + xe máy

Tầng 1 – 2: tầng shophouse + tầng để xe

Tầng 3: Tiện ích hồ bơi, GYM, spa, xông hơi, nhà trẻ….

Tầng 4 - 28: tầng căn hộ

Tiện ích: GYM, INDOOR SPORT, 4 phòng sinh hoạt cộng động lớn, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thác nước, 2 nhà trẻ, phòng ban quản lý, Yoga, vườn tượng, khu công viên, khu vui chơi, 2 quầy coffee,…
Thang máy:

Block A: 8 thang máy cư dân, 2 thang máy vận chuyển hàng, 2 lối thoát hiểm.

Block B: 4 thang máy cư dân, 1 thang máy vận chuyển hàng, 2 lối thoát hiểm

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư
Thời gian bàn giao: Quý 4/2023
Phí quản lý: 11.000/m2
Hiện trang dự án: Đang gần hoàn thiện bên ngoài bên trong và tiện ích dự án. Dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2023. Dự án đang được khách hàng mua chuyển nhượng, sắp tới sẽ được bàn giao cho khách hàng sẽ được cho thuê ở.

Xem thêm: https://cuongland.vn/du-an/the-rivana

2. Dự án Opal Skyline

Tên dự án: Opal Skyline
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh BĐS Hà An
Đơn vị xây dựng: Coteccons
Đơn vị thiết kế: Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG
Đơn vị vận hành quản lý: Dự kiến CBRE/ Savills
Vị trí: Số 15 Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, Tp Thuận An, tỉnh Bình Dương
Quy mô:

Gồm 2 tháp A & B: Cao 35 tầng gồm 1506 căn hộ và 24 căn TMDV được bố trí tối ưu:

Tầng hầm thông 2 tháp: Bãi đỗ xe ôtô + xe máy

Tầng trệt: Phố đi bộ mua sắm - khu vui chơi giải trí - nhà trẻ - 24 căn shophouse (diện tích 30-75m2)

Tầng 1: Bãi đỗ xe + nhà trẻ

Tầng 2: Bãi đậu xe

Tầng 3: Hồ bơi - khu giải trí trên cao - công viên sân vườn

Tầng 4 - 18: Khu căn hộ

Tầng 19: Căn hộ + lánh nạn

Tầng 20 - 35: Khu căn hộ

Tiện ích: 5+ tiện ích cao cấp dòng Opal: Hồ bơi tràn tầng 3, Thư viện đọc sách, Khu vui chơi trẻ em, Nhà trẻ, Gym, Spa, Nhà sinh hoạt cộng đồng, tầng 20 lánh nạn, Shopping mua sắm…
Mật độ xây dựng: 57%
Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư
Giá bán: 28 triệu/m2
Thời gian bàn giao: quý 4/2023
Mức phí quản lý: 11 000/m2
Hiện trang dự án: Đang gần hoàn thiện bên ngoài bên trong và tiện ích dự án. Dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2023. Dự án đang được khách hàng mua chuyển nhượng, sắp tới sẽ được bàn giao cho khách hàng sẽ được cho thuê ở.

Xem thêm: https://cuongland.vn/du-an/opal-skyline

3. Dự án The Emerald Golf View

Tên dự án: The Emerald Golf View
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư và phát triển Lê Phong
Đơn vị xây dựng: Coteccons
Đơn vị thiết kế: L J Asia
Đơn vị quản lý vận hành: Anabuki
Vị trí: Mặt tiền đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, Tp Thuận An, Bình Dương
Quy mô: 8.627m2, 1104 căn cao 40 tầng và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 45%

2 block: A-B

Căn 1 phòng ngủ: 52 - 53 - 58m2

Căn 2 phòng ngủ: 62 - 71 - 72 - 76m2

Căn 3 phòng ngủ: 94 - 97 - 115m2

Tầng hầm: Dùng làm bãi đổ xe ô tô + xe máy

Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại & tiện ích

Tầng 3 – 4: Bãi đổ xe máy

Tầng 5 – 6: Tiện ích hồ bơi, GYM, spa, xông hơi,….

Tầng 13: Tiện tích vườn treo

Tầng 7 – 38: Căn hộ cao cấp

Tầng 39 – 40: Penthouse + Duplex

Tầng thượng: Vườn chân mây, công viên trên không, cafe sân thượng,..

Diện tích đa dạng 1 – 3 phòng ngủ.

Đa dạng từ 49m2 – 112m2

Tiện ích: GYM, INDOOR SPORT, 4 phòng sinh hoạt cộng động lớn, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thác nước, 2 nhà trẻ, phòng ban quản lý, Yoga, vườn tượng, khu công viên, khu vui chơi, 2 quầy coffee,…
Thang máy:

Block A: 5 thang máy cư dân, 1 thang máy vận chuyển hàng, 1 lối thoát hiểm.

Block B: 8 thang máy cư dân, 2 thang máy vận chuyển hàng, 2 lối thoát hiểm

Đặt biệt có 1 thang dành riêng cho xe ô tô lên tầng 3&4

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư
Gía bán: 40 - 42 triệu/m2
Thời gian bàn giao: Quý 2/2023
Phí quản lý: 12.000/m2
Hiện trang dự án: Đã được bàn giao cho khách hàng. Mới đây nhất chủ đầu tư cũng đã bàn giao sổ cho khách hàng. Đây là dự án với tiến độ xây dựng cực kỳ nhanh, xây dựng bàn giao được khách hàng đánh giá rất cao. Hiện cũng đang được khách hàng chuyển nhượng giao dịch nhiều và cho thuê.

Xem thêm: https://cuongland.vn/du-an/the-emerald-golf-view

4. Dự án Eco Xuân

Tên dự án: Ecoxuân Sky Residences
Chủ đầu tư dự án: Tập Đoàn SP Setia Berhad Malaysia
Vị trí dự án: QL13 (Ngay BV quốc Tế Miền Đông và Lotte Mart), thị trấn Lái Thiêu, căn hộ Bình Dương giá rẻ
Tổng diện tích dự án: 12,389 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 75,377 m2
Mật độ xây dựng: chiếm 35%
Quy mô dự án: Tổng 740 căn hộ, gồm 3 khối chung cư cao cấp A-B-C (cao 23 tầng).
Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 4 tầng để xe. 1 tầng thương mại khối đế.
Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy 3/2019
Ngân hàng Tài trợ vốn và bảo lãnh:
Bảo lãnh: Ngân hàng Quốc Dân (NCB)
Cho vay: ngân hàng BIDV
Giá bán: Chỉ từ 23-24tr/m2
Hiện trang dự án: Đã bàn giao cho khách hàng vào ở. Dân cư đã sinh sống đông đúc được nhiều khách hàng đánh giá là môi trường tốt. giá bán cho thuê cũng ở phân khúc tốt.

5. Dự án The Habitat

Tên dự án: The Habitat Bình Dương
Vị trí: Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Huyện Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty liên doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam Singapore
Tổng diện tích đất: 4,1 ha
Diện tích căn hộ: 58 -103 m2
Mật độ xây dựng: 30%
Loại hình phát triển: Tổ hợp khu thương mại và căn hộ để ở
Số tòa: 2 tòa (giai đoạn 1)
Số tầng hầm: 1 tầng hầm
Số tầng: 16 tầng nổi
Loại căn hộ: Căn hộ 2-3 PN
Tổng số căn hộ: 267 căn hộ
Giá chỉ từ (m2): Từ 20 triệu
Giá chỉ từ (căn): Từ 1tỷ 300triệu
Dự án Habita có nhiều phân khu giá bán cũng rất da dạng. Hiện chủ đầu tư cũng đang xây dựng những phân khu mới bán ra thị trường.

6. Dự án Happy One Central

Tên dự án: Happy One Central
Vị trí: 113 đường 30/04 thuộc khu dân cư Phú Hoà, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Địa Ốc Vạn Xuân
Đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần Conteccons
Đơn vị quản lý: Anabuki – Nhật Bản
Đơn vị tư vấn giám sát: nhà thầu SCGC
Tổng diện tích: 10.162,2 m2
Mật độ xây dựng: 34,19%
Quy mô: 21 tầng
Tổng số căn hộ: 486 căn hộ và 11 căn Shophouse
Thiết kế căn hộ: từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Giá bán: 38 triệu/m2
Hiện trang dự án: Đã hoàn thiện bàn giao cho khách hàng vào ở. Dự án với thiết kế đẹp đầy đủ tiện nghi mang lại môi trường sống tốt cho khách hàng ở khu vực Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương.

7. Dự án City Tower

Tổng diện tích: 9.740 m2
Mật độ xây dựng: 48%
Quy mô bao gồm 2 tòa Căn hộ (CT01 và CT02)
Block CT01 cao 18 tầng, mỗi tầng có 31 căn hộ, tổng cộng 558 căn hộ
Block CT02 cao 19 tầng, mỗi tầng có 25 căn hộ, tổng cộng 475 căn hộ
Shop House: S1 – S4 có diện tích 91.16 m2 – 147.84 m2
Diện tích căn hộ từ 45.67 m2 đến 73.08 m2
Số căn hộ: 952 căn
Bãi đậu xe: 10.372m2
Công viên và hồ bơi: 2500 m2
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Tổ Chức Nhà Quốc Gia Bình Dương
Nhà thầu chính: Công Ty Cổ Phần Kỹ Thuật & Xây Dựng Handong
Quản lý dự án: Công ty TNHH Quản Lý Dự Án Shin Yeong
Đơn vị thiết kế: Công ty A.D.U

Dự án đang triển khai xây dựng

8. Dự án Urban Green Thủ Đức

Tên dự án: Urban Green
Vị trí: Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Kusto Home
Diện tích: 20.204 m²
Mật độ xây dựng: 32.3% m² (trong đó tầng hầm 12.004 m² )
Diện tích sàn xây dựng: 100.746
Số tòa căn hộ: 2 tòa The Aster và The Bliss với sảnh đón riêng
Chiều cao tòa căn hộ: 23 tầng
Tổng sản phẩm: 39 shophouse, 735 căn hộ từ 01 đến 04 phòng ngủ
Diện tích căn hộ: 1PN: 50 m², 1PN +: 66 m², 2PN: 74m² – 84 m², 3PN: 102 m² – 118 m² và 4PN: 174-202 m².
Tổng thầu xây dựng: Coteccons
Thời gian triển khai: 11/2021
Thời gian bàn giao: quý 3/2024

9. Dự án The Emerald 68

Tên dự án: The Emerald 68
Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư & phát triển Lê Phong
Nhà thầu xây dựng: Coteccons
Đơn vị quản lý giám sát: Công ty quản lý DSPcons Việt Nam
Đơn vị quản lý vận hành: Anabuki
Quy mô: 8000m2
Mật độ xây dựng: 45%
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Ngân hàng hỗ trợ: BIDV
Thơi gian bàn giao: Quý 4/2025
Hình thức sử dụng: Người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm

Xem thêm: https://cuongland.vn/du-an/the-emerald-68

ĐÁNH GIÁ CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ DỌC QUỐC LỘ 13

Hiện những dự án căn hộ chung cư ngay quốc lộ 13 là những dự án tầm trung giá không cao nhưng thiết kế, nội thất, bàn giao khá đẹp. Đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân đầy đủ nhất. Đặc biệt nằm trên tuyến đường quốc lộ 13 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng đang làm việc sinh sông ở Tp Hồ Chí Minh cũng như Tp Thuận An.

Chúng ta có thể thấy được rất nhiều dự án ở tuyến đường này nhưng để đảm bảo được mua dự án tốt nhất hoặc thuê thì quý anh chị nên tìm hiểu những yếu tố sau:

Vị trí dự án
Pháp lý dự án
Chủ đầu tư
Đơn vị quản lý vận hành
Nội thất bàn giao
Chất lượng bàn giao
Phí quản lý căn hộ
Giá bán căn hộ
Giá cho thuê căn hộ

Mong rằng những dự án căn hộ chung cư ngay quốc lộ 13 chúng tôi cũng đội ngũ Cường Land đã cập nhật cho quý khách hàng ở trên sẽ đựa ra sự lựa chọn tốt nhất quý anh chị.