Mua bán cho thuê căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương mới 6/2023

Ngày 10/3 chủ đầu tư Lê Phong đã tổ chức bàn giao căn hộ cho cư dân. Khi dự án đã hoàn thiện 100% các hạng mục tiện ích, công trình.

Dự án là sự thành công lớn của công ty Lê Phong khi đã xây dựng xong và bàn giao cho khách hàng vào ở. The Emerald cực kỳ đẹp và đúng với những kỳ vọng một dự án đẳng cấp vơi hồ bơi tràn view ra ngoài, nột thất tiện ích cao cấp đáng đồng tiền. Mang đến sự uy tín tạo niềm tin cho khách hàng cho những sản phẩm của Lê Phong sau này.

Hôm nay 19/8 chủ đầu tư đã làm lễ trao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ The Emerald Golf View cho khách hàng đã mua. Buổi lễ đã diễn ra tốt đẹp hầu hết khách hàng đều cảm thấy vô cùng hài lòng về tốc độ xây dựng dự án, chất lượng bàn giao và bây giờ chủ đầu tư Lê Phong cũng đã bàn giao sổ cho khách hàng. Vừa tăng độ uy tín cho chủ đầu tư, vừa là sản phẩm căn hộ có giá trị cho nhu cầu ở khu vực thành phố Thuận An.

Tên dự án: The Emerald Golf View

Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư và phát triển Lê Phong

Đơn vị xây dựng: Coteccons

Đơn vị thiết kế: L J Asia

Đơn vị quản lý vận hành: Anabuki

Vị trí: Mặt tiền đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, Tp Thuận An, Bình Dương

Quy mô: 8.627m2, 1104 căn cao 40 tầng và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 45%

• 2 block: A-B
• Căn 1 phòng ngủ: 52 - 53 - 58m2
• Căn 2 phòng ngủ: 62 - 71 - 72 - 76m2
• Căn 3 phòng ngủ: 94 - 97 - 115m2
• Tầng hầm: Dùng làm bãi đổ xe ô tô + xe máy
• Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại & tiện ích
• Tầng 3 – 4: Bãi đổ xe máy
• Tầng 5 – 6: Tiện ích hồ bơi, GYM, spa, xông hơi,….
• Tầng 13: Tiện tích vườn treo
• Tầng 7 – 38: Căn hộ cao cấp
• Tầng 39 – 40: Penthouse + Duplex
• Tầng thượng: Vườn chân mây, công viên trên không, cafe sân thượng,..
• Diện tích đa dạng 1 – 3 phòng ngủ.
• Đa dạng từ 49m2 – 112m2

Tiện ích: GYM, INDOOR SPORT, 4 phòng sinh hoạt cộng động lớn, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thác nước, 2 nhà trẻ, phòng ban quản lý, Yoga, vườn tượng, khu công viên, khu vui chơi, 2 quầy coffee,…

Thang máy:

• Block A: 5 thang máy cư dân, 1 thang máy vận chuyển hàng, 1 lối thoát hiểm.
• Block B: 8 thang máy cư dân, 2 thang máy vận chuyển hàng, 2 lối thoát hiểm
• Đặt biệt có 1 thang dành riêng cho xe ô tô lên tầng 3&4

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Gía bán: 40 - 42 triệu/m2

Thời gian bàn giao: Quý 2/2023

Phí quản lý: 12.000/m2

Căn hộ The Emerald Bình Dương nằm ngay mặt tiền đường đại lộ Bình Dương đối diện với trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh Bình Dương Aeon Mall. Đây là vị trí đắc địa mặt tiền, còn đường lưu thông huyết mạch có giá trị cao và tăng giá trong tương lai.

Vị trí kết nối

Đối diện là Aeon Mall Bình Dương

Bên cạnh là khu sân Golf Sông Bé

Phía đông nam là khu công nghiệp Visip 1

Phía bắc là bệnh viện quốc tế Columbia Asian

Kết nối khu vực

Kết nối với trung tâm thành phố Thuận An 7 phút

Kết nối với thành phố Thủ Dầu Một 10 phút

Kết nối với Phạm Văn Đồng, thành phố Hồ Chí Minh 20 phút

Đi sân bay Tân Sân Nhất 30 phút

Một số cơ hội tăng giá trong tương lai

• Mở rộng Quốc lộ 13 Bình Dương: Dự án sẽ nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 từ Cổng chào Vĩnh Phú (Km1+315) đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong (Km15+018,28).
• Thi công hàng hoạt tuyến đường chỉnh trang đô thị, nhất là các công trình gần khu vực đông dân cư và các công trình dân sinh khác như: nâng cấp, mở rộng đường Thuận Giao 25; các dự án khu tái định cư Bình Hòa, An Thạnh, Hưng Định; xây dựng đường Lái Thiêu PKV-21A (đường dẫn vào khu Trung tâm Văn hóa thể dục thể thao)…
• Dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng ĐT.743 được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư. Quy mô đầu tư 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt và cải tạo nút giao Sóng Thần. Trong đó, ưu tiên dự án cầu vượt tại ngã 6 An Phú và cầu vượt tại ngã tư 550.
• Thi công 6 cầu vượt tại các nút giao lớn trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn (là tuyến đường chính nối Bình Dương – TP.HCM).

Về mặt tiền ích có thể nói đây là điểm đặc biệt nhất ở căn hộ The Emerald Golf View Lê Phong. Với tiêu chí của chủ đầu tư dự án Lê Phong muốn xây dựng một dự án đẳng cấp cho khách hàng, một dự án đầy đủ tiện nghi ngay căn nhà của mình, một dự án mang lại môi trường sống và an ninh cao nhất

Quả đúng như vậy nhiều khách hàng khi nhận nhà đã khẳng định và cực kỳ hài lòng vì những gì mình nhận ở căn hộ Bình Dương mình mua.

Với chỉ một bước chân xuống thang máy khách hàng có đầy đủ những tiện ích cơ bản nhất như siêu thị, công viên, spa, nail, nhà trẻ. Đến những tiện ích cực kỳ đẳng cấp như hồ bơi vô cực view ra thành phố, trung tâm thương mại Aeon,  được thiết kế như bãi tắm giúp cư đân vừa thể hiện đẳng cấp của gia chủ, vừa tận hưởng cuộc sống với những ghế, khu tắm nắng như đang hưởng thụ ở biển. Khu sinh hoạt cộng đồng được thiết kế thông giúp cho cư dân có thể thư giãn ngay trên cao. Ban đêm cả dự án hiện lên như một ngôi sao rực sáng giữa đêm nhờ chủ đầu tư đã lắp đặt ánh sáng tạo hình hiện đại nhất hiện tại. Có thể nói tiện ích The Emerald Bình Dương là số một về các dự án căn hộ tại tỉnh Bình Dương

Hơn thế nữa xung quanh căn hộ là một loạt những tiện ích bậc nhất dành cho người có tiền tại Bình Dương như trung tâm thương mại Aeon, sân Golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Colombia Asia. Hay có thể vào trung tâm thành phố Thuận An và thành phố Thủ Dầu Một chỉ 10 phút di chuyển để vui chơi giải trí.

Mặt bằng tầng tiện ích

• 2 block: A-B
• Căn 1 phòng ngủ: 52-53-58m2
• Căn 2 phòng ngủ: 62-71-72-76m2
• Căn 3 phòng ngủ: 94-97-115m2
• Tầng hầm: Dùng làm bãi đổ xe ô tô + xe máy
• Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại & tiện ích
• Tầng 3 – 4: Bãi đổ xe máy
• Tầng 5 – 6: Tiện ích hồ bơi, GYM, spa, xông hơi,….
• Từ tầng 7 trở lên là căn hộ.

Thiết kế các căn hộ đều có ban công rộng thông thoáng, giúp cho căn nhà trở nên mát mẻ không bị bí mang lại sự thoải mái mỗi khi về nhà cho cư dân.

Mặt bằng tầng 6

Mặt bằng tầng căn hộ

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ

Mặt bằng căn 2 phòng ngủ

Mặt bằng căn 2 phòng ngủ 2WC, 3 phòng ngủ

Từ những yếu tố của căn hộ The Emerald Bình Dương có thể đánh giá:

• Về vị trí: Mặt tiền đắc địa, lưu thông kết nối cực kỳ quan trọng của tỉnh
• Pháp lý: Dự án được hoàn thiện pháp lý chuẩn chỉnh, cực kỳ an toàn
• Tiện ích: Đẳng cấp, nội thất sang trọng, giúp cư dân tận hưởng được cuộc sống ngay tại ngôi nhà của mình
• Giá bán: Với những tiện ích được đầu tư lớn, vị trí vàng kết nối giao thương, thì đây là mức giá hợp lý
• Khả năng cho thuê: Đây là dự án ở bình dương nhưng đang cho thuê với giá 8 triệu đối với căn 1 phòng ngủ, 11 triệu căn 2 phòng ngủ, và 15 triệu cho căn 3 phòng ngủ thì còn tốt hơn nhiều dự án ở Sg với cùng mức giá. Thâm chí so sánh với giá chung cư Habitat thì cũng đang ngang giá trong khi đây là dự án mới, tiện ích đẳng cấp hơn rất nhiều.

Như vậy căn hộ The Emerald Bình Dương là dự án có đầy đủ pháp lý, tiện ích đẳng cấp, một nơi an cư lý tưởng có vị trí tốt. Có thể mua ở và cho thuê được giá khá cao. Chính vì thế thời gian gần đây nhiều khách hàng đã quan tâm hỏi mua dự án đặc biệt khi dự án được hoàn thiện và đi vào hoạt động được thắp sáng cả một vùng trời thì dự án lại càng nổi bật thu hút được nhiều khách hàng hơn.

Việc thuê một căn hộ để ở là việc cũng rất quan trọng khi chọn chỗ ở. Vì là nơi ở định cư lâu dài sẽ phải chọn nơi có vị trí thuận lợi dễ di chuyển phù hợp với công việc mà đảm bảo được nhu cầu ngày càng cao của cuộc sống hàng ngày. Đặc biệt đối với những hộ gia đình trẻ phải có chỗ cho con học gần nhà tiện đựa đón. Đảm bảo được an ninh để có thể sống lâu mặc dù là thuê ở. Bởi vì mỗi khi chuyển nhà nếu không hợp sẽ khó khăn trong khi đồ đạc gia đình khá nhiều. dưới đây là những kinh nghiệm cần biết để tìm hiểu dành cho khách hàng trước khi thuê chung cư The Emerald Golf View.

• Phí quản lý gửi xe

Những căn hộ chung cư mới thường sẽ có phí quản lý và có mức phí gửi xe nên nhiều khách hàng chưa ở căn hộ bao giờ lưu ý để biết.

• An ninh căn hộ chung cư

Hãy xem xét cơ chế bảo vệ an ninh ở trong tòa nhà, bao gồm cả cảm biến cháy, hệ thống báo động và nhân viên an ninh bảo vệ.

• Hiện trang căn hộ trước khi cho thuê

Hãy kiểm tra tình trạng của căn hộ trước khi quyết định thuê chung cư The Emerald Golf View. Bao gồm cả việc kiểm tra những thiết bị và hệ thống điện, nước cùng hệ thống lò sưởi.

• Điều kiện thuê của căn hộ The Emerald Golf View

Hãy xem xét những điều kiện thuê, bao gồm việc cho phép hoặc không cho phép động vật, hay có giới hạn về số người có thể sinh sống ở trong căn hộ. Việc cho bạn đến chơi có thoai mái.

• Đặt cọc thuê căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hợp thuận với chủ sở hữu về việc đặt cọc và những điều khoản liên quan tới việc hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng thuê.

• Những tiện ích được sử dụng

Khi xem để ở cần xem sét vấn đề những tiện ích lưu ý khi ở căn hộ chung cư, để đảm bảo được nghĩa vụ và trách nhiệm xây dựng cộng đồng cư dân đề ra.