Dự án Green Square Garden

Tên dự án: Green Square Garden

Vị trí: Đường Quốc lộ 1K, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu tư TBS Land thuộc Tập đoàn Thái Bình Shoes (TBS Group)

Tổng diện tích toàn khu: 45 ha

Sản phẩm: Nhà phố liên kế – Nhà phố thương mại – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập & Khu căn hộ cao tầng

Diện tích khu đất biệt thự: 2,9 ha

Diện tích khu đất Nhà phố: 7,9 ha

Diện tích đất thương mại – dịch vụ: 9,5 ha

Diện tích đất Công trình công cộng: 1,7 ha

Diện tích đất Giao thông: 14 ha

Diện tích Quảng trường với đài phun nước: 6,7 ha

Hạ tầng đầy đủ: Đường nhựa, cây xanh, điện nước âm, vỉa hè lát gạch, cổng ra vào dự án, chốt bảo vệ 24/24…Đường lộ giới chính 33m, đường nội bộ với lộ giới 24m, 18m

Pháp lý: Hoàn chỉnh pháp lý

Tiện ích: Trường mầm non, trung tâm mua sắm, khu phố thương mại, khu ăn uống, nhà hàng, quán café, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh…

CHỦ ĐẦU TƯ TBS LAND

TBS Land là công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình (tên viết tắt: TBS Group). TBS Group được thành lập từ năm 1989, đầu tư và phát triển 6 ngành trụ cột chính, bao gồm: Sản xuất Công nghiệp Da giày, Túi xách; Đầu tư – Kinh doanh – Quản lí Bất động sản và Hạ tầng công nghiệp; Cảng & Logistics; Thương mại & Dịch vụ.

TBS Land là mảng kinh doanh, đầu tư, phát triển bất động sản của Tập đoàn TBS Group, và được thành lập từ năm 2000. Tận dụng nguồn lợi tài chính vững mạnh, uy tín và quỹ đất dồi dào từ công ty mẹ, TBS Land từng bước vững chắc xây dựng thương hiệu, bắt đầu từ những dự án tại tỉnh Bình Dương.

• Năm 2000: Khởi công xây dựng toà nhà 5 tầng, thành lập công ty BĐS ARECO
• Năm 2005: Bước đầu phát triển quỹ đất Green Square tại TP. Dĩ An, Bình Dương
• Năm 2007: Thiết lập quy hoạch phát triển Khu công nghiệp Sông Trà
• Năm 2008: Ngoại tầng Kho ngoại quan và CFS đầu tiên tại Tân Vạn được hoàn thiện, đưa vào vận hành
• Năm 2009: Khu công nghiệp Sông Trà chính thức đi vào hoạt động
• Năm 2011: Tổ hợp công nghiệp Khu vực 2 được mở rộng xây dựng
• Năm 2012: Thành lập công ty Mai House Hospitality và chuỗi Mai House Hotels & Resorts
• Năm 2016: Hoàn thiện xây dựng cụm sản xuất công nghiệp Kiên Giang
• Năm 2017: Cụm sản xuất công nghiệp Thoại Sơn – An Giang hoàn thành, đưa vào vận hành
• Năm 2019: Khách sạn Mai House Saigon chính thức khai trương và đi vào hoạt động.

Dự án Green Square Garden Dĩ An sở hữu vị trí không thể đẹp hơn, nằm ngay Góc 2 mặt tiền đường GS1 & Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, đối diện Big C Dĩ An, ngay khu dân cư sâm uất bất nhất TP Dĩ An, kế cạnh TP Thủ Đức. Đây là khu vực được xem “tam giác vàng” nằm giữa TP Thủ Đức, TP Dĩ An, TP Biên Hoà, được đáng giá là điểm nóng phát triển nổi trội với quy hoạch hạ tầng giao thông, tiện ích đồng bộ, thông minh.

Vị trí vàng kết nối lý tưởng

Vị trí của dự án Green Square nằm tại cửa ngõ dẫn vào Khu đô thị Green Square, tọa lạc ngay tại trung tâm của thành phố mới Dĩ An.

Dự án có vị trí thuận lợi trên trục đường quốc lộ 1K, tạo nên một liên kết giữa Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Nó chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 17km.

Phía Bắc của dự án giáp đường GS 01 với lộ giới rộng 33m.

Phía Nam của dự án giáp Quốc lộ 1K (đường Phạm Văn Đồng nối dài) với lộ giới rộng 54m.

Phía Đông của dự án giáp đường GS 05 với lộ giới rộng 20,5m.

Phía Tây của dự án giáp khu dân cư hiện hữu và bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ.

Với vị trí như này dự án của chủ đầu tư TBS Land sẽ được lợi như thế nào?

Các chuyên giá đánh giá cao địa thế tọa lạc của dự án Green Square Garden Bình Dương, không chỉ thuận lợi trong giao thương, kết nối, dự án đón đầu nguồn cầu căn hộ lớn từ các khu công nghiệp lân cận như: KCN Bình Đường, KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Sóng Thần 1, KCN Sóng Thần 2, KCN Tân Bình…

Cư dân tương lai sống tại Khu căn hộ cao cấp Green Square Garden có thể thừa hưởng hàng loạt tiện ích đẳng cấp nhất của TP Dĩ An hiện hữu. Hàng loạt tiện ích hiện hữu giúp khách hàng có cảm giác như mình ở quận 1, TP Hồ Chí Minh. Từ các hệ thống trường học, hệ thống bệnh viên, trung tâm thương mại và cả việc làm cũng chỉ trong bán kính 1-5km. Nơi mà các chuyên gia làm việc trong các khu công nghiệp khu vực Bình Dương và các hoạt động vui chơi giải trí lớn nhất Dĩ An sẽ hội về.

HỆ THỐNG HẠ TẦNG GREEN SQUARE KẾT NỐI LIÊN KHU VỰC

Quốc lộ 13: Vừa qua, HĐND tỉnh Bình Dương đã thông qua Tờ trình chấp thuận dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe (đoạn từ cổng chào phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một). 2 làn đường mở rộng thêm đều nằm bên phải hướng từ TP Hồ Chí Minh – Bình Dương và 2 bên đường được đầu tư hạ tầng kỹ thuật vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ.

Ngoài ra, dự án còn xây dựng 2 cầu vượt quy mô 4 làn xe tại giao lộ cầu Ông Bố thuộc phường Bình Hòa, thị xã Thuận An và nút giao ngay cổng Khu công nghiệp Vsip 1 (đại lộ Hữu Nghị giao với Quốc lộ 13).

Tiến độ Dự án Tuyến đường Cao Tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn: Bên cạnh đó, Đường Mỹ Phước – Tân Vạn giúp kết nối với TP.HCM, sân bay, cảng biển: Đây được coi là một trong hai tuyến đường huyết mạch của nền kinh tế Bình Dương (cùng với quốc lộ 13). Đường Mỹ Phước – Tân Vạn khi vừa được đưa vào sử dụng đã luôn có lượng xe tấp nập, nhiều thời điểm kẹt xe do lượng xe tải, xe container… chở hàng rất nhiều.

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn: không chỉ kết nối các khu công nghiệp trong tỉnh Bình Dương, mà dự án còn kết nối với đường Vành đai 3, 4 TP.HCM, tạo tuyến đường nối Bình Dương với các dự án giao thông lớn của vùng như Bến xe Miền Đông mới, nhà ga metro Bến Thành – Suối Tiên, sân bay Long Thành và các cảng nước sâu tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tiện ích dự án Green Square Garden Bình Dương được quy hoạch đầu tư các tiện ích trong tầm tay cho cư dân, có thể kế tới như:

Hồ bơi tràn: Hệ thống hồ bơi tiện lợi và sang trọng, tạo không gian thư giãn và thể dục cho cư dân.

Công viên cây xanh và đường chạy bộ: Khu vườn cây xanh và đường chạy bộ giúp tạo không gian xanh trong lành và thuận tiện cho việc tập thể dục và thư giãn.

Khu vui chơi cho trẻ em: Khu vui chơi an toàn và thú vị dành riêng cho trẻ em, tạo điều kiện cho việc vui chơi và phát triển của trẻ.

Khu thể thao: Bao gồm các tiện ích như phòng tập GYM, Spa, Yoga, giúp cư dân duy trì sức khỏe và tăng cường sự thể thao.

Khu trung tâm thương mại và hệ thống cộng đồng: Khu vực trung tâm thương mại phục vụ mua sắm và các dịch vụ tiện ích. Hệ thống cộng đồng được xây dựng để tạo sự gắn kết và tương tác giữa cư dân.

Shophouse thương mại khối đế: Các căn hộ có mặt bằng tầng trệt được sử dụng cho kinh doanh và thương mại, mang đến sự thuận tiện cho cư dân.

Phòng sinh hoạt cộng đồng: Khu vực chung để cư dân tụ họp, giao lưu và tổ chức các hoạt động sinh hoạt cộng đồng.

Ngoài ra, còn có nhiều tiện ích khác trong dự án Green Square Garden, tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân.

Ngoài ra, Khu căn hộ Green Square Garden Bình Dương mang đến cho cư dân một loạt tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Đó bao gồm:

Hồ bơi dạng resort: Dự án có hồ bơi riêng cho người lớn, hồ bơi cho trẻ em và hồ Jacuzzi để thư giãn. Ngoài ra, còn có không gian BBQ rộng rãi và thoáng đãng để tổ chức các buổi tiệc ngoài trời.

Khu vực đa chức năng: Dự án cung cấp các khu vực đa chức năng như khu ngắm cảnh từ tầng 20, cầu đi bộ trên cao tại tầng 20 và nhiều tiện ích khác để cư dân có nhiều hoạt động giải trí và thư giãn.

Góp phần nâng cao diện mạo thành phố Dĩ An: Green Square Garden được dự kiến sẽ trở thành trung tâm thu hút sự chú ý và đóng góp vào việc nâng cao diện mạo của thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Hãy sẵn sàng trở thành cư dân của Khu đô thị Green Square Garden. Tại đây, bạn sẽ được trải nghiệm một cuộc sống lý tưởng, trong một môi trường chuẩn xanh, và được hưởng thụ các tiện ích đa dạng như hồ bơi tràn bờ, trung tâm thương mại, công viên, quảng trường và đài phun nước, khu trường học, khu vui chơi giải trí, và nhiều tiện ích khác.

Green Square Garden tọa lạc trong Khu đô thị Green Square tại trung tâm thành phố mới Dĩ An. Vị trí này có nhiều lợi thế, bao gồm:

Giao thông thuận tiện: Dự án nằm trên trục đường quốc lộ 1K, kết nối dễ dàng với Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Ngoài ra, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 17km.

Vị trí địa lý thuận lợi: Green Square Garden có vị trí giáp ranh với đường GS 01 ở phía Bắc, đường Quốc lộ 1K (đường Phạm Văn Đồng nối dài) ở phía Nam, đường GS 05 ở phía Đông và khu dân cư hiện hữu và bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ ở phía Tây.

Tiện ích ngoại khu Green Square Garden

Green Square Garden tận hưởng các tiện ích ngoại khu trong vòng 3km bao gồm UBND phường Đông Hòa, công an phường, bưu điện, trường học, trạm y tế, khu công nghiệp và khu chế xuất. Điều này mang lại sự tiện lợi cho việc làm việc, đưa đón con em đi học và xử lý các thủ tục hành chính.

Green Square Garden, với vị trí vàng trong Khu đô thị Green Square Bình Dương, hứa hẹn là một nơi an cư lạc nghiệp tuyệt vời và có tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho khách hàng.

Nằm ngay Trung tâm hành chính Dĩ An và liền kề Trung tâm thương mại Big C Dĩ An, cư dân tại dự án Green Square Garden chỉ cần một bước chân là có thể tiếp cận với mọi tiện ích trong tầm tay. Điều này tạo điều kiện cho một cuộc sống tiện nghi và thoải mái, giúp cư dân tiết kiệm thời gian quý báu.

Green Square Garden là tổ hợp khu căn hộ và văn phòng thông minh hàng đầu tại thành phố mới Dĩ An. Dự án được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại và tạo nên một quần thể tiện ích với thiết kế văn minh, nhằm mang đến không gian riêng tư và phong cách sống thời thượng cho các cư dân tiên phong.

Với diện tích tổng cộng là 1,32 ha, Green Square Garden bao gồm 4 toà tháp 28 – 40 tầng, được thiết kế đồng bộ, tạo ra một môi trường sống hiện đại dành cho những cư dân trong tương lai. Các căn hộ trong dự án đa dạng với 1 đến 3 phòng ngủ, mang đến nhiều lựa chọn phong phú cho mọi gia đình.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ

Mặt bằng Dự án Chung cư Green Square Garden được “Đo ni đóng giày” bởi đơn vị nhà thầu xây dựng có tiếng hàng đầu Việt Nam là SOL E&C. Kiến trúc của dự án gây ấn tượng mạnh bởi tòa tháp T1 và T2 khi thiết kế theo phong cách Indochine, khoảng cách giữa các tòa tháp thấp nhất là 24m và lớn nhất là 50m. Indochine là phong cách thiết kế lấy cảm hứng từ nét văn hóa Á Đông ngọt ngào từ 6 nước Đông Dương, hòa quyện với chất Tây sang trọng, mang đến cho các căn hộ hơi thở của sự hoài cổ, lãng mạn nhưng không kém phần sang trọng. Bên trong căn hộ được sắp xếp khéo léo, có sân phơi, ban công, cửa chính, bên ngoài căn hộ tràn ngập sinh khí bởi thiên nhiên mang đến cho gia chủ một cuộc sống đủ đầy ngay trước ngưỡng cửa. Chủ đầu tư TBS Land kì vọng Green Square Garden sẽ trở thành biểu tượng mới cho khu vực, góp phần làm thay đổi điện mạo đô thị của địa phương.

• Nhận chiết khấu hấp dẫn 9 chỉ vàng
• Chính sách thanh toán 1% mỗi tháng.
• ĐỘC QUYỀN: Chiết khấu thêm 1% khi chuyển cọc thành công
• 5 Ngân Hàng cho vay Vietcombank, DIDV, VPbank, ACB, PUBLIC BANK ,  hỗ trợ 70% GIÁ TRỊ bất động sản, ÂN HẠN LÃI GỐC 2 năm

Dự án có vị trí địa lý đắc địa, nằm ngay nút giao hai tuyến đường huyết mạch của TP Dĩ An và Sài Gòn, thuận tiện cho các hoạt động giao thương và kết nối kinh tế, văn hóa với các khu vực lân cận.

Dự án nằm tại khu vực trọng điểm phát triển kinh tế của thành phố Dĩ An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung. Theo đó, giá trị bất động sản tại đây sẽ không ngừng tăng cao hàng năm.

• Liền kề với các khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương và Tp Hồ Chí Minh.
• Pháp lý hoàn chỉnh.
• Giá bán cạnh tranh.
• Phương thức thanh toán linh hoạt.
• Khả năng đầu tư sinh lời cao.

Phân tích điểm mạnh, điểm yếu và tiềm năng của dự án Green Square Garden

Điểm mạnh:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ, đầy đủ và hiện đại.
• Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đẳng cấp.
• Liền kề với các khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh.
• Pháp lý rõ ràng.

Điểm yếu:

• Dự án đang trong giai đoạn xây dựng.

Tiềm năng:

Hưởng lợi từ các dự án tại Dĩ An và Tp Hồ Chí Minh trong tương lai. Nằm gần các khu công nghiệp trọng điểm của Tp Dĩ An, thu hút hàng ngàn chuyên gia, người lao động đến sinh sống và làm việc mỗi năm. Giá trị bất động sản tại thành phố Dĩ An tăng trưởng đều đặn. Cho thuê dễ dàng nguồn nhu cầu lớn dồi dào từ 2 thành phố lớn.