Quy hoạch sử dụng đất Bà Rịa là điều mà các anh chị khi muốn đầu tư phải nắm rõ. Bởi khi nắm rõ được bản đồ quy hoạch. Nhìn nhận được xu hướng phát triển của khu vực và thông tin đất. Sẽ giúp anh chị luôn chủ động, thu về được lợi nhuận mong muốn. Và quan trọng hơn là đảm bảo thông tin và quyền lợi của chính mình.
Thành phố Bà Rịa hiện nay đang là một trong những khu vực trọng điểm miền Nam. Đóng vai trò là một trong tứ giác kinh tế. Đồng hành với Tp.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu. Tổng vốn đầu tư và phát triển năm vừa qua là hàng ngìn tỉ đồng. Cho phát triển hạ tầng, các dịch vụ và dự án quy mô lớn.
Các chuyên gia dự báo rằng trong một vài năm tới, giá đất Bà Rịa sẽ tăng đột biến. Tới từ nhiều yếu tố tác động như: tốc độ tăng trưởng giá đất tốt, dân cư gia tăng liên tục và nền kinh tế phát triển.
Sơ lược về đặc điểm thành phố Bà Rịa
Vị trí địa lí
Sỡ hữu vị trí cực kì đắc địa, TP.Bà Rịa nằm ngay trung tâm của toàn tỉnh. Do đó dễ dàng truy cập đến mọi khu vực lân cận. Tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí vận chuyển.
Phía Đông giáp với huyện Đất Đỏ, một địa phương đang phát triển mạnh. Sỡ hữu nhiều KCN lớn chỉ sau thị xã Phú Mỹ. Đồng thời nơi đây còn có nhiều không gian phát triển cho sau này. Dễ dàng đầu tư lấn sân sang địa phương này cho các chủ đầu tư.
Phía Bắc giáp với huyện Châu Đức, nơi sỡ hữu KCN Sonadezi. Là tổ hợp KCN – Đô thị sân golf có quy mô lên đến 2287ha. Lớn nhất toàn miền Nam hiện nay. Chưa kể nó còn đang thu hút nhiều công ty doanh nghiệp nước ngoài đầu tư.
Phía Nam là TP.Vũng Tàu và Long Điền, hai địa danh tiếp giáp biển. Sỡ hữu đường bờ biển dài hàng trăm km. Nơi đây đang là địa điểm thu hút cực kì nhiều khách du lịch. Cùng với hàng loạt khu nghĩ dưỡng, giải trí đa dạng. Đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng.
Phía Tây sẽ là thị xã Phú Mỹ, khu vực kinh tế mũi nhọn. Sỡ hữu cảng Cái Mép lớn thứ 19 thế giới. Lĩnh vực công nghiệp – kinh tế phát triển nhanh nhất toàn vùng. Vừa mới đây đã được công nhận là một đô thị. Cùng với thành phố Bà Rịa phát triển mạnh mẽ, thay đổi toàn diện tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Kinh tế và dân cư
Dân số tại thành phố Bà Rịa là 250000 người, với mật độ khoảng 2500 người/km2. Tỉ lệ đạy gia đình văn hoá cao hơn 80%, đảm bảo đời sống văn minh. Các tiện ích công cộng như: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,.. phân bố khắp khu vực. Đồng thời được xây mới liên tục.
Về kinh tế, thu nhập bình quân người dân cao hơn mặt bằng cả nước. Nền kinh tế tập trung vào công nghiệp và dịch vụ. Đa dạng ngành nghề từ sản xuất với các KCN tại đây: Long Hương, Hoả, Long,.. Hay các KCN tại Phú Mỹ, Đất Đỏ. Lợi thế về tự nhiên với núi Dịnh, các hồ sinh thái. Mang đến nhiều cơ hội phát triển du lịch giải trí.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Bà Rịa
Theo bản đồ quy hoạch đất mới nhất của sở tài nguyên và môi trường. Xác định rõ mục tiêu phát triển của Bà Rịa từ 2020 đến 2025. Cũng như xu hướng hướng chuyển đổi đất có thể nhận thấy dễ dàng.
Để dạt được đô thị loại I năm 2025, hiện nay Bà Rịa đã đạt 80 – 90% yêu cầu. Tiếp tục đấy mạnh phát triển hạ tầng và các dịch vụ xã hội. Để đúng với danh xưng trung tâm hành chính, văn hoá, kinh tế của tỉnh. Chính quyền đang kết hợp với nhiều liên ngành tỉnh và thành phố Bà Rịa để phân bổ nguồn lực để đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá. Với tống số vốn lên đến hơn 10 ngàn tỉ đồng.
Quỹ đất có sự thay đổi tỉ lệ, tăng đất đô thị thổ cư lên chiếm khoảng 40%. Với diện tích năm 2020 là 22,49km2 lên 37,46km2 năm 2025. Chủ yếu là từ đất nông nghiệp và đất dự trữ nằm phía đông thành phố.
