Bất động sản muốn tăng giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một nơi có sự phát triển mạnh mẽ bất động sản sẽ ngày càng có giá trị và tăng nhanh. Bởi thế bất động sản Long Thành Đồng Nai trở nên hấp dẫn nhà đầu tư bởi nhiều yếu tố. Có thể nói là vùng đất nhiều tiềm năng bậc nhất ở khu vực phía Nam.
Mang lại cơ hội phát triển khinh tế xã hội, kết nối giao thương kinh tế các khu vực và thế giới còn lâu còn dài khi mà tất cả mới chỉ đang đầu tư và trong quá trình xây dựng. Đúng với tên gọi long thành là long mạch kinh thành trung tâm của khu vực phía Nam. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu kỹ để thấy được tiềm năng của bất động sản Long Thành khi có nhiều lợi thế như thế.
Những yếu tố tác động đến bất động sản Long Thành
Về những yếu tố tác động đến bất động sản Long Thành có rất nhiều tuy nhiên có những yếu tố sau là điểm mạnh mà không nhiều nơi có được: Vị trí, hạ tầng kết nối, sân bay quốc tế long thành và hệ thống khu công nghiệp.
Vị trí
Huyện Long Thành có vị trí đặc biệt quan trọng khi kết nối các tỉnh miền trung miền bắc, là cửa ngõ phía đông đi vào thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở trung tâm tam giác vàng kinh tế phía Nam Tp Hồ Chí Minh, Tp Biên Hòa và Tp Vũng Tàu. 3 tỉnh thành có kinh tế GDP lớn nhất cả nước. Như vậy với vị trí như vậy Long Thành sẽ có thể dễ dàng kết nối, giao thương, điểm trung chuyển cửa ngõ cực kỳ quan trọng
Có thể tận dụng được tất cả những tiềm năng của 3 tỉnh để phát triển, thu hút dân cư, khu công nghiệp, phát triển kinh tế cực kỳ thuận lợi.
Hạ tầng kết nối
Kết nối hạ tầng giao thông nhờ vào vị trí mà huyện Long Thành đã được chú trọng phát triển mạnh mẽ về cả 3 đường: Đường hàng không, đường thủy, đường bộ đều đi ngang qua. Điểm hiểm địa phương nào có được lợi thế như Long Thành
Điểm qua những tuyến hạ tầng huyết mạch đi qua huyện Long Thành như: quốc lộ 51, cao tốc Long Thành Dầu Giây, cao tốc Bên Lức – Long Thành (đang xây dựng), cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (đang xây dựng) và sân bay quốc tế Long Thành (đang xây dựng).
Những hạ tầng như vậy sẽ là bàn đạp giúp kinh tế phát triển mạnh mẽ. Có thể thu hút được các công ty về sản xuất kinh doanh dễ dàng di chuyển và giảm thiểu được chi phí vận chuyện rất lớn. Có mặt bằng còn rẻ, quỹ đất đủ để phát triển những khu công nghiệp lớn, các ngành nghề logistic, thương mại, dịch vụ phát triển mạnh khi hạ tầng hoàn thiện, sân bay đi vào hoạt động.
Sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay Long Thành có vị trí địa lý và khí hậu thuận lợi, được đầu tư trang thiết bị hiện đại, công nghệ hàng không tiên tiến, có khả năng tiếp thu các loại máy bay dân dụng lớn nhất. Với hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, khi đưa vào khai thác sẽ là điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh các đường bay trong nước và quốc tế, tạo nền tảng phát triển cho Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; thúc đẩy kết nối nền kinh tế nước ta với thị trường Asean, khu vực châu Á và toàn cầu. Đồng thời, khắc phục tình trạng quá tải tại sân bay Tân Sơn Nhất, đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của thị trường hàng không.
Nguồn: baodongnai.com.vn
Khu công nghiệp
Đi đôi với sự phát triển của cảng hàng không quốc tế Long Thành và hạ tầng kết nối sẽ phục vụ rất lớn cho các khu công nghiệp phát triển. Khi xây dựng các khu công nghiệp ở Long Thành các công ty sẽ có nhiều quỹ đất với giá mặt bằng rẻ tốt, chi phí đầu tư giảm thiểu, thời gian, chi phí vận chuyển được hạn chế bởi gần cảng Cái Mép Thị Vải, cảng hàng không sân bay Long Thành, kết nối các tuyến cao tốc hạ tầng trọng điểm cực kỳ thuận tiện dễ dàng.
Đây là những yếu tố quyết định giúp công ty hoạt động trong các khu công nghiệp ở Long Thành ngày càng nhiều, và đông đúc thay thế các khu công nghiệp đã phát triển ở các thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa.
Nên mua bất động sản Long Thành như thế nào
Nhờ những yếu tố trên mà huyện Long Thành đã thu hút được nhiều công ty, công nhân kỹ sư chuyên già về hoạt động nhiều, dịch vụ du lịch thương mại phát triển mạnh. Bộ mặt đô thị ngày càng thay đổi, dân cư ngày càng giầu có hơn sánh ngang với các thành phố lớn như Tp Hồ Chí Minh, Biên Hòa hay Vũng Tàu
Bất động sản cũng tăng giá ngày càng cao và có giá trị hơn. Tuy nhiên thị trường bất động sản ở Long Thành cũng khá phức tạp. Có nhiều loại bất động sản khác nhau, hoạt động mua bán cũng diễn ra nhiều. sẽ dẫn đến nhiều cơ hội nhưng cũng không tranh khỏi những rủi ro khi đầu tư mua bất động sản Long Thành như: mua phải giá cao, dự án bị đứng không đủ pháp lý, chủ đầu tư không đủ sức làm dự án, đất dân dính quy hoạch,…. Để hạn chế được rủi ro đầu tư có hiệu quả bất động sản Long Thành chúng tôi có những lời khuyên để quý khách hàng đầu tư bất động sản Long Thành, Đồng Nai đúng cách:
- Nắm rõ các loại sản phẩm bất động sản ở Long Thành
- Nắm được giá bán thị trường
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch pháp lý dự án, sản phẩm bất động sản
- Kiểm tra quy hoạch, hiện trạng sản phẩm tranh chấp, lấn chiếm ( nếu có)
- Nên mua các dự án đảm bảo pháp lý, chủ đầu tư uy tín tiềm lực tài chính mạnh trên thị trường
- Mua đất có sổ hồng rõ ràng, tránh mua sổ chung, vi bằng, giấy tay
