Khu tái định cư Lộc An Bình Sơn

Khu tái định cư sân bay Lộc An Bình Sơn nằm dọc theo con đường DT 769 và đối diện với KCN Lộc An Bình Sơn rộng 500ha. Với vị trí nằm giữa hai xã giúp ch việc di chuyển nội vùng dễ dàng với các dân cư sinh sống tại đây. Bởi lẽ đa số có rất nhiều người dân chuyển đến từ việc giải toả sân bay Long Thành. Tuyến đường DT 769 còn là một tuyến đường lớn chạy dọc những khu dân cư và kinh tế lâu năm của Long Thành. Một đầu kết nối trực tiếp tới thị trấn Long Thành và đổ ra nút giao QL 51 và cao tốc HCM Long Thành – Dầu Giây. Một đầu hướng ra cao tốc và nhanh chóng tới sân bay Long Thành chỉ 15 phút.

Kết nối dễ dàng tới ngoại vùng

Do sỡ hữu mặt tiền đường DT 769 truy cập nhanh chóng tới những tuyến đường QL và cao tốc lớn. Nên từ dự án dân cư chỉ mất từ 40 phút đổ lại để đến tứ giác kinh tế miền Nam. Gồm TP.HCM, Vũng Tàu, Thị xã Phú Mỹ và TP.Biên Hoà.

• Mất 3 phút để đến KCN Lộc An
• Thời gian di chuyển đến sân bay Long Thành 15 phút
• Cách thị xã Phú Mỹ chỉ 20 phút
• Đến trung tâm thành phố Vũng Tàu và các khu nghĩ dưỡng 40 phút
• Đến TP.Biên Hoà chỉ 15 phút di chuyển
• Các KCN như Long Đức, Tam Phước mất 15 phút đi lại
• Hay đến TP.HCM chỉ với 30 phút thông qua cao tốc

Không chỉ đơn thuần là một khu dân cư với các lô đất nền, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Đặc biệt là 30000 người dân thì tiện ích tại dự án luôn được quan tâm và đặt lên hàng đầu. Trong đó những tiện ích, dịch vụ cơ bản nhất sẽ được thiết kế tích hợp vào khu tái định cư. Đồng thời thu hút và thừa hưởng những tiện ích bên ngoài khác.

Tiện ích nội khu xứng đáng giá đất tái định cư Lộc An Bình Sơn

Những loại hình tiện ích cơ bản nhất cho cuộc sống người dân như là trường học các cấp, nhà thờ, bệnh viện để đảm bảo sức khoẻ của các hộ dân, hay UBND để phục vụ nhu cầu công chứng giấy tờ của người dân. Tiếp đến là những loại hình giải trí, tạo không gian sống trong lành. Như chuỗi công viên cây xanh với hệ thống vòi nước tự động giúp mang lại màu sắc thoải mái luôn tươi sáng. Trung tâm giải trí nơi buôn bán, kinh doanh nhộn nhịp của cả khu dân cư sinh sống. Và tất nhiên các khu thể thao, nhà hàng, quán café là không thể thiếu.

Tiện ích ngoại khu xung quanh

Xung quanh khu tái định cư cũng có sẵn một số tiện ích như trường học THPT, quán café và nhà hàng. Chưa kể chỉ mất khoảng 10 phút đã đến được thị trấn Long Thành. Nơi có vô số tiện ích cao cấp và sang trọng khác.

Dự án khu tái định cư Lộc An Bình Sơn với quy mô khu dân cư lớn nhất Long Thành được đầu tư xây dựng thiết kế mặt bằng chuẩn chỉnh. Được quy hoạch từng khu rõ ràng đường xá rộng thông thoáng.

Tổng quy mô dự án gồm 280ha với 3 giai đoạn cung ứng tới 5133 lô đất nền. Dự kiến cung cấp mặt bằng và chỗ ở cho khoảng 30000 người dân. Biến khu vực nơi đây trở thành một khu dân cư, đô thị lớn nhất Long Thành. Các lô đất có diện tích đa dạng từ 80 đến 250m2 đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng. Được chia ra thành hai loại chính là nhà liền kề và nhà phố vườn.

• Nhà liền kề có diện tích 5x16m tức 60m2 và 5x25m tức 125m2. Mỗi lô đất đều được đo lường và thiết kế chuẩn chỉ. Tránh gặp các rắc rối về tranh chấp và pháp lí không rõ ràng. Ngoài ra hạ tầng điện nước cũng được đảm bảo cung cấp đến mọi vị trí.
• Nhà phố vườn có diện tích 10x25m tức là 250m2, sỡ hữu diện tích thoải mái rộng rãi. Ngoài ra với phần diện tích rộng và sân vườn như vậy. Các chủ đất có thể triển khai kinh doanh các mặt hàng, quán ăn,..
• Phần diện tích đất còn lại là nơi dành cho hạ tầng cũng như các công trình tiện ích công. Kể đến như trường học, bệnh viện, công viên,..

Giá đất bán hiện tại của khu dân cư giao động từ 18 đến 23 triệu đồng/m2 đang được rao bán trên thị trường Long Thành. Tuỳ thuộc vào vị trí lô đất nền nằm ở mặt tiền loại đường nào mà sẽ có sự thay đổi. Nhưng một điều anh chị cần lưu ý rằng. Đây chỉ là mức giá ban đầu và hoàn toàn có thể tăng giá trong tương lại. Khi đây dự án đất nền HOT của khu vực cận kề sân bay Long Thành.

Dưới đây là bảng giá tiền phí sử dụng hạ tầng mà người dân phải đóng thêm sẽ tùy thuộc vào mặt tiền của lô đất tái định cư Lộc An Bình Sơn Long Thành.

Giá đất tái định cư Lộc An Bình Sơn ở khu vực đường 45,48m là 6 triệu/m2

Tức với diện tích đất trung bình tại đây là 125m2 sẽ có giá 750 triệu đồng. Đây là dòng đất có mức giá cao nhất toàn khu dân cư. Bởi lẽ đây là trục đường chính chạy dọc toàn bộ khu vực. Dễ dàng cho việc kinh doanh buôn bán nhất. Hay liên kết nhanh chóng ra những địa phương quan trọng khác của khu vực.

Giá đất tại đường 32,33m có giá 4,8 triệu/m2

Tức giá cho một lô đất 125m2 sẽ là 600 triệu. Sỡ hữu mức giá mềm hơn dễ dàng đáp ứng khả năng tài chính của nhiều anh chị. Đồng thời cũng đừng quá lo lắng khi mà quy mô dự án là 280ha. Thì những trục đường nãy cũng sẽ tiếp cận được rất nhiều khách hàng.

Giá đất tại đường 24-26m có giá 3,7 triệu/m2

Phù hợp cho các chủ đầu tư với mục địch kinh doanh vừa và nhỏ. Cũng như đầu tư lâu dài khi mà dự án nơi đây sẽ là điểm tụ họp của khoảng 35 ngàn dân. Cùng nhiều công trình tiện ích lân cận.

Giá đất nền thuộc đường rộng 11,5, 15,16,17m với 3 triệu/m2

Mức giá thấp nhất tại khu tái định cư nên đáp ứng được khả năng tài chính của đa số nhà đầu tư. Chưa kể mức giá thấp cũng sỡ hữu lợi thế khác khi đáp ứng được nhu cầu nhà ở, mặt bằng. Khi mà dân cư, công nhân chuẩn bị gia tăng tại Long Thành. Tới từ các KCN, nhân viên sân bay, dân lập nghiệp.

Cập nhật hình ảnh thực tế tiến độ khu tái định cư Lộc An Bình Sơn mới nhất tháng 3/2024:

Theo ghi nhận mới nhất vào tháng 3/2024 hiên nay thì hàng loạt công trình của hộ dân hay tiện ích đều đang được đẩy mạnh. Kể từ tháng 5/2021 lúc bắt đầu có những hộ dân đầu tiên cho đến nay. Ghi nhận tốc độ gia tăng tăng theo từng ngày. Bầu không khí tấp nập xây dựng và thi công các công trình, dự án. Hiện tại hạ tầng của khu dân cư đã hoàn thiện khoảng 90% sẵn sàng phục vụ nhu cầu sử dụng mọi lúc.

Phận tích đánh giá dự án khu tái định cư Lộc An Bình Sơn chi tiết

Đầu tiên là tính pháp lí của khu tái định cư Lộc An Bình Sơn Long Thành, một yếu tố mà nhiều nhà đầu tư rất quan tâm. Được đầu tư từ ngân sách nhà nước và thuộc gói dự án quan trọng. Rõ ràng khu tái định cư chắc chắn sẽ được xây dựng và phát triển hoản hảo. Tránh các trường hợp bị bỏ ngõ, rủi ro khi chủ đầu tư dừng xây dựng.

Thứ hai là hưởng lợi từ những công trình và vùng kinh tế công quan trọng. Nguyên tắc thiết yếu trong lựa chọn đầu tư một dự án. Việc nằm đối diện KCN Lộc An, các cao tốc HCM Long Thành và sân bay chỉ 15 phút. Giúp cho nơi đây sẽ nhận được nhiều nguồn vốn đổ vào, cũng như là dân di cư đến dẩy giá đất lên cao.

Thứ ba là giá đất tái định cư Lộc An Bình Sơn đang ở thời điểm mua vào hợp lí. Do mới được công bố và trong giai đoạn hỗ trợ người dân. Nên phải nói giá đất tại đây thuộc hàng rẻ nhất toàn khu, dễ dàng thu hồi lợi nhuận sớm khi giá lên cao.

Những dự án cạnh tranh lân cận

Tuy sỡ hữu nhiều lợi thế nổi bật và nằm gần sân bay Long Thành, thế nhưng xung quanh cũng có nhiều dự án máu mặt khác. Về loại hình khu dân cư sẽ có đất nền STC Long Thành cách sân bay chỉ 10 phút di chuyển. Với quy mô 24ha gồm 1000  lô đất nền. Và đồng thời cũng nằm trên đường DT 769.

Hay về mặt sản phẩm biệt thự và shophouse cao cấp ta có Biệt thự ID Junction Long Thành. Sỡ hữu hai mặt tiền đắt giá là cao tốc HCM Long Thành và Phạm Văn Đồng. Chưa kể dự án còn cận kề thị trấn Long Thành giúp tận hưởng nhiều tiện ích và cơ hội kinh doanh. Mức giá rơi vào khoảng 50 triệu/m2 với 650 căn biệt thự Shophouse.

Ngoài ra còn một số dự án gần sân bay Long Thành khác cũng đều được đánh giá rất cao. Sỡ hữu những điểm mạnh thu hút nhà đầu tư như Gem Skyword, D2D Lộc An,… Việc nắm bắt rõ thông tin thị trường tại nơi mình muốn đầu tư là không bao giờ thừa thãi. 

NHẬN KÝ GỬI GIÁ CAO KHU TÁI ĐỊNH CƯ LỘC AN BÌNH SƠN 2024

QUÝ KHÁCH QUAN TÂM SẢN PHẨM – HÃY GỌI TRƯỚC CHO CHÚNG TÔI

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN 0902 957 938

HOẶC ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN ĐƯỢC EMAIL & PHONE HỖ TRỢ TỪ CHÚNG TÔI