Sức hút của dự án Sunshine Avenue phía tây Thành phố

Sức hút của dự án Sunshine Avenue phía tây Thành phố

Nhờ đáp ứng được nhu cầu thị trường, các dự án căn hộ phía Tây TP.HCM vẫn thu hút sự quan tâm của người mua nhà, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.

Sức hút của dự án Sunshine Avenue phía tây Thành phố

Nguồn cung căn hộ hạn chế

Vừa đăng tải thông tin về một dự án căn hộ mới ra mắt tại khu Tên Lửa, quận Bình Tân, anh Long, nhân viên kinh doanh bất động sản đã nhận được hàng chục cuộc điện thoại của khách hàng quan tâm. Khách hàng của anh đa phần là chủ cửa hàng, gia đình trẻ, lao động trí thức sinh sống và làm việc tại các khu vực lân cận. “Điều này cũng dễ hiểu bởi khu vực này đang thiếu các dự án căn hộ đáp ứng nhu cầu của lượng lớn người mua nhà”, ông Long nói.

Ở góc độ người mua, chị Phương, hiện ngụ Quận Bình Tân, TP.HCM, đã hơn 1 năm tìm nhà ưng ý nhưng chưa có nhiều lựa chọn. Những dự án mới ra mắt được đếm trên đầu ngón tay, những dự án đạt tiêu chuẩn của chị lại càng hạn chế.

Sức hút của dự án Sunshine Avenue phía tây Thành phố

Việc khan hiếm dự án, sản phẩm nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại vừa túi tiền đã được nhiều chuyên gia cảnh báo từ đầu năm 2021. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) từng nhận xét tình trạng lệch cung cầu như vậy ảnh hưởng đến việc đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đa số người có thu nhập trung bình ở đô thị, cán bộ, công nhân viên và những người lao động trí óc và những người nhập cư…

Báo cáo thị trường Tp.HCM quý I của CBRE Việt Nam cho thấy, phân khúc trung cấp chiếm 41% trong khi các năm trước chiếm khoảng 55-60% tổng nguồn cung. Phân khúc hạng sang và cao cấp lần lượt chiếm 39% và 20% tổng nguồn cung, không có dự án nào được tung ra thị trường thuộc phân khúc bình dân trong quý. Xét về vị trí, khu Tây chỉ chiếm 14% tổng nguồn cung.

Tình hình khan hiếm nguồn cung, hiện vẫn chưa có nhiều cải thiện trong quý II. Theo báo cáo của Savills, nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 25% theo quý và 18% theo năm xuống mức thấp nhất gần 3.700 căn. Theo đơn vị này, nguồn cung hạn chế là do số lượng căn hộ mở bán mới ít, tồn kho ít; 10 dự án tạm dừng mở bán để điều chỉnh giá. Nguồn cung mới trong quý 2 từ 3 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu đạt hơn 1.600 căn, giảm 26% theo quý, giảm 23% theo năm và chiếm 45% nguồn cung sơ cấp trong quý 2.

Cung thì thiếu nhưng nhu cầu về một môi trường sống hiện đại và văn minh, vẫn không ngừng tăng lên. Vì vậy, những dự án đáp ứng nhu cầu sống thực, vị trí đẹp, tiện ích được đầu tư bài bản là lựa chọn hàng đầu của người mua nhà.

Sức sống lâu bền của bất động sản phía Tây

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế tổng hợp, phục vụ hai vùng sản xuất chính là phía Đông và phía Tây, có hai hướng kết nối với các đô thị vệ tinh. Trong khi đó, phân khúc căn hộ phản ánh nhu cầu của lực lượng tri thức và người trẻ.

“Nếu như khu Đông, việc đầu tư có phần đồng bộ, nhanh gọn thì khu Tây lại đang thiếu các sản phẩm căn hộ hiện đại. Điển hình là các dòng căn hộ chung cư có giá dao động trên dưới 50 – 60 triệu đồn/m2 tại khu vực ngay PCCC, quận Bình Tân”, một chuyên gia đánh giá.

Sức hút của dự án Sunshine Avenue phía tây Thành phố

Thúc đẩy bất động sản khu Tây phát triển là nhiều tuyến đường huyết mạch hiện hữu và trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ giúp kết nối dễ dàng với các khu Tây, Nam và khu Đông Thành phố.

Ngoài ra, khu vực này quy tụ hàng loạt khu công nghiệp, cụm công nghiệp quy mô lớn như: Khu công nghiệp Tân Tạo (443ha), Khu công nghiệp Vĩnh Lộc (200ha), Khu công nghiệp Lê Minh Xuân (100ha), Khu công nghiệp An Hạ (120ha), Khu công nghiệp Phong Phú (140ha),…

Phía Tây còn giáp Long An, một trong những “thủ phủ” công nghiệp của các tỉnh phía Nam. Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp cũng kéo theo nhu cầu nhà ở của cộng đồng người lao động nhập cư, kỹ sư và chuyên gia cao cấp đến sinh sống và làm việc.

Với mức giá cạnh tranh được các chuyên gia đánh giá bất động sản khu Tây TP.HCM sẽ có sức bật mạnh trong thời gian tới. Đại diện một số đơn vị môi giới cho thấy, mức biến động của giá bất động sản khu Tây luôn rơi vào mức trung bình 15 – 20% một năm. Trong thời điểm thị trường đang hoạt động tốt, những dự án có lợi thế mặt tiền đường lớn có thể tăng giá tới 30%/năm. Trong đó, quận Bình Tân, tâm điểm dậy sóng thị trường khu Tây đang được nhiều nhà đầu tư mong đợi.

Trung tâm định cư và đầu tư của Vùng Tên lửa

Sau thành công của các dự án tại khu vực Tên Lửa, trung tâm quận Bình Tân như The Privia, Moonlight Center Point,… Đất Xanh Đông Nam Á vừa ra mắt dự án căn hộ mới mang tên Sunshine Avenue. Theo khảo sát, dự án thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư và người mua để ở ngay sau khi công bố.

Theo đánh giá của một chuyên gia, khu Tên Lửa nơi có dự án là khu vực sầm uất nhất quận Bình Tân. Số lượng các dự án căn hộ được phát triển xung quanh khu vực này vẫn còn hạn chế. “Từ vài năm trở lại đây, nơi đây đã chứng kiến ​​sự sôi động của khách hàng với các dự án căn hộ. Vì vậy, sự xuất hiện của một dự án lớn từ Đất Xanh trong khu vực Đông Nam Á được nhiều người mong đợi”, người này nói.

Sức hút của dự án Sunshine Avenue phía tây Thành phố
Dự án Sunshine Avenue tựa như “lá phổi xanh” giữa lòng Thành phố

Từ vị trí của dự án, cư dân của dự án Sunshine Avenue có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hấp dẫn trong khu vực như trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân ngay bên cạnh, khu Chợ Lớn chưa đầy 10 phút di chuyển, cũng như chuỗi bệnh viện quốc tế, trường học, bến xe Miền Tây lân cận…

Nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân, chủ đầu tư cũng đã kiến ​​tạo chuỗi tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại như 2 hồ bơi trên cao, công viên nội khu, đường dạo bộ, sân thể thao đa năng, phòng tập gym, khu BBQ ngoài trời, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em,…

Tại Sunshine Avenue, cư dân có thể hòa mình vào nhịp sống năng động, nhộn nhịp ngay trước cửa nhà. Cuộc sống yên bình, riêng tư và an ninh với cộng đồng dân trí cũng là một điểm cộng được nhiều khách hàng đánh giá cao.

Với hàng loạt thế mạnh về vị trí, tiện ích, chính sách bán hàng… Sunshine Avenue được kỳ vọng sẽ giải bài toán an cư cho người dân thành phố, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.